小さな工務店、不動産屋のための儲かる住宅フランチャイズチェーン!

まずは、チェックしてみてください!こんな悩みありませんか?

 集客の方法がわからない

 契約方法(クロージング)が分からない

 他社と競合になり価格差で負けてしまう

 値引き合戦の末に体力がなくなってしまった

 受注棟数が少ないので発注価格が適正かわからない

 いろいろ勉強して、こだわりの差別化商品を作ったが売れない

 どれだけ努力をしても、どれだけ頑張ってみても儲からない

 初回面談から契約までに半年から1年かかる

 顧客が土地をなかなか決めないので着工にかかれない

 住宅ローンの通し方がわからない

 ポスティングやチラシ広告など集客活動を行っているがいまいちお客さんが来ない

 受注はそこそこあるが、やってもやっても儲からない

 借金が増え、崖っぷちでもうやばい!

一つでも当てはまる、経営者様に朗報です!

「現代版ローコスト住宅」なら

すべて解決!

 

 導入した翌月には7棟の新規契約!

 150万しかなかった利益が、JCCAに加盟後には700万円に!

 リフォームの受注しかなかったのに、JCCA加盟後は毎月2~3件の新規受注!

 3回目の面談であっという間に契約!

 JCCA加盟前に抱えていた3000万円の借金があっという間に返済!

 営業が苦手だったのに、嘘みたいにどんどん契約!

 

この先輩工務店のあとに続き
儲かる工務店に生まれ変わるのは
あなたかもしれません!

 

百聞は一見にしかず!

まずは資料請求で「現代版ローコスト住宅」の実力をお確かめください!

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驚きの「現代版ローコスト住宅」の内容を
一部ご紹介!

 

 現役の経営者でトップセールスマンだからこそできる生きた情報の提供!

 特許取得のハイブリッドツーバイフォーで無理なくローコスト住宅を可能に!

 特許取得のスマートレイアウトコードで間取り提案をスピーディーに!

 営業が苦手でも即戦力!高確率セールスで簡単にクロージングが可能に!

 研修でローンの通し方もしっかりレクチャー!

 コンテンツ豊富で検索に強い工務店サイトを追加料金なしで制作!

 工務店運営に必要なさまざまな資料もすべて無料ダウンロード可能!

 独自に検証して行き着いた集客できるチラシをご提案!

 JCCAの独自ルートで仕入れた建材などを格安で購入できる!

 月会費も低価格で無理なく継続できる!

 


特許商品も追加料金なしで使用可能!

tokkyo新たなアイデア・商品も続々開発中!
 

 

JCCAの資料内で特許内容もちょこっとご紹介しています!

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なぜ、現代版ローコスト住宅を考えたのか?

普通の住宅を販売していた当時、朝9時から夜は10時や11時まで働き詰めでお客様に振り回される毎日…

 お客様の都合に合わせ、仕事後に家を訪問しプランなどの提案

 他社と競合するので少しでも有利になるよう後出しジャンケン提案

 競合して値引き合戦した結果、契約を勝ち取っても利益が少ない

 利益が少ないので毎月の資金繰りが大変

 返済と借金の繰り返しという悪循環

 残業ばかりの毎日で家族とのコミュニケーション不足

現代版ローコスト住宅を考え出す前の私は、上記のようなことに悩む毎日でした…

お疲れ姿

現代版ローコスト住宅を考え出し、儲かる工務店経営戦術を活用した結果

 初回面談から契約まで平均2週間!長くても1ヶ月で契約!

 他社と競合しないので利益をしっかり確保!(一棟あたり400~700万円の利益)

 利益がしっかり出せるため、着工金と中間金で資金が回せる!

 初回面談から契約までを超短期間でおこなえるため無借金経営!

 常識破りのセールス手法で訪問営業一切なし!定時(18時)退社できるように!

 資金と時間に余裕ができて残業がなくなり、家族とコミュニケーションがとれる!

 社員にしっかり賞与が出せるようになり、やる気もアップ! 

ヤル気姿

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驚きの「現代版ローコスト住宅」の内容を

一部ご紹介!

 

儲かる工務店になれる!現代版ローコスト住宅とは?

  1. 導入から最短で結果を出す!国内最高峰のFC!
    JCCAに加盟されるのは、ほとんどが切羽詰まった工務店の社長様。
    大手フランチャイズのように1~2年で成果を出すやり方では間に合わない!
    JCCAではそんな工務店さんでも経営を立て直せるよう、導入してから30日以内に集客をし、45日目には一棟の契約を目標にしています。
    そして半年後には4棟から6棟程度の受注を目標とし、実際に実現されている工務店様がおられます。
    また、JCCAではモデルハウスがなくても契約が取れる仕組みにしているので、加盟金を支払うのがやっとでモデルハウスを立てる余裕なんてない…という工務店さんでも無理なくはじめることができます。
  2. 指導は現役の経営者であり営業マン!
    JCCAの研修で指導にあたるのは、現役で住宅を販売しているJCCA(日本合理化住宅協会)主宰である馬場光正。
    元リフォーム会社から設備工事屋、基礎工事、現場監督、住宅営業20年以上、現場から住宅セールスと、住宅業界を知り尽くした馬場だからできる、儲かる工務店経営の方法を直接指導しています。
    今までに様々なフランチャイズチェーン、ボランタリーチェーンに加盟してきた中で感じたことは、やはり経営者の指導を出来るのは経営者しかいないということ。
    主宰の馬場は、現在も現役の住宅トップセールスマンであり経営者であり開発者です。
    だからこそ、現在まで高い評価と成果を出し、さらに最新の方法へと進化させ続けていけるのです。
  3. 小さな工務店だから成功する!現代版ローコスト住宅!
    主催元であるハウジング光正も元々はリフォーム会社からはじまりました。
    先代の父親から私が受け継いだときは、年間に1棟新築請負があるかないかの小さな工務店だったのです。
    そんな小さな工務店が、先進の住宅会社に勝てるほど多くの住宅を受注するにはどうすればいいのか。
    「どうすれば安く住宅を作れるか?」「どうすれば簡単に住宅が売れるのか」
    主宰の馬場が試行錯誤の中、数十年かけて研究開発して出した答えが、現代版ローコスト住宅。
    現代版ローコスト住宅なら、小さな工務店ほど利益を出せます。
  4. 集客できるチラシ・集客できるホームページのノウハウ!
    どうすれば、住宅を建てたいお客さんを集めることができるか?
    長年考えた結果たどりついたのが、「お客様の声を反映すること」です。
    お客様の声やちょっとした直感の中から、集客の取れるチラシ広告とホームページが出来上がりました。
    その成果は加盟して頂き集客活動をして頂きましたらわかっていただけると思います。
    これも現役の経営者でありセールスマンであるからこそ作り上げることができた結果です。
  5. 営業が苦手でも初回面談から2週間で契約!
    住宅セールスを20年以上続け、どうすれば簡単にお客様が契約をしてくれるのか?を考え続けた結果、出来の良いセールスマンだけが受注が取れるようではダメだ!という結論に行き着きました。
    セールス方法を研究し、セールス素人同然の工務店の社長であってもJCCAの研修を受けていただけば契約が取れる「高確率セールス」を開発。
    セールスをする上で本当に必要なヒアリングと提案の仕方を集約して作り上げたセールス手法が高確率セールスです。
    研修後即日から実践できる研修のため、想像以上の成果が出ています。
  6. 住宅ローン相談
    JCCA(日本合理化住宅協会)では、通常他の工務店が相手にしないようなお客様をあえて取り込むことで、受注の幅を広げています。
    このような方々の住宅ローンは非常に融資付けは難しいですが、長年の経験の中でこのような方でも住宅を持っていただけるよう、住まいづくりと住宅ローンの開発を進めてきました。
    住宅ローンの難しい方達の案件に長年取り組み、商品自体の開発やサービスを進め魅力的な住宅を開発することで、住宅ローンが難しい方達から年収や金銭的に余裕のある方たちまで、幅広く支持を得ています。
  7. 結果の出るローコスト集客!
    あらゆる手段の中から、必要最小限のローコストで集客を行います。
    JCCAはただ建物を安く建てるだけではなく、儲かる工務店になるために集客からセールス、会社運営に至るまで全てにおいて合理化を進めています。
    大手フランチャイズのようなバラ撒き型の広告では今の時代は集客できず、無駄な広告宣伝費がかさむだけ。
    JCCAでは、実際に経営者である私が試した中で、本当に効果のある集客方法に特化し、無駄な集客手法は一切進めません
    加盟店様の中には、資金的に余裕のない会社もたくさんおられますので、各工務店の懐事情にあった最適の集客方法を提案しています。
    実際の成果は、加盟店様の体験発表やアンケートの内容などを見て確認してみてください。
  8. 特許取得の洗練された間取りとプラン
    高確率セールスが成り立っている理由の1つに、洗練されたプラン・間取りがあります。
    受注から契約に至るまで約2週間、長くても1ヵ月しかかからないのは、洗練されたプラン・間取りだからです。
    JCCAのプランは、約20年間の住宅セールス経験の中でお客様にヒアリングしたりお引き渡ししたお客様の購入後の意見などを聞き、それらを反映をさせて出来上がったプランばかり。
    洗練されたプラン・間取りが出来上がっているため、初回面談から2週間で契約ができると言う「高確率セールス」が成り立っているのです。
  9. 特許取得のハイブリッド工法!
    ハイブリッド工法とは、ツーバイフォーと在来工法の良いところを取り入れた工法のこと。
    在来工法では材料の無駄が多くどうしても構造材が高くついています。
    またツーバイフォーは材料自体が比較的安くできるにもかかわらず、工程が多いため手間賃がかかりどうしても価格が上がってしまいます。
    その両方の欠点をなくすために、ツーバイフォー主体のハイブリッド工法を開発しました。
    ハイブリッド工法は特許を取得しているため、JCCAに加盟している方しか使用することができません。
    このハイブリッド工法が、ローコストの差別化商品を作るのにとても貢献しているのです。
  10. 充実した販促・経営ツール!
    JCCAでは加盟店専用のホームページを用意させていただいております。
    そのホームページでは販促ツールから営業、経営に至るまであらゆる工務店経営に必要なツールが月々の基本会費のみでいつでもダウンロードできます。
    大手のフランチャイズであれば1プランにつき100冊以上などと言われることもある販促に必要なパンフレット等も、数冊から注文できるようにし、加盟店様ができるだけ金銭負担なく集客できるよう工夫しています。
  11. 継続は月会費のみ・ロイヤリティ無
    加盟時の加盟金以外の基本的なお支払いは月々の会費は10万円(消費税別)のみとなっております。
    その他、購入していただく部材が必要な時には必要な分だけ購入していただくシステム。
    もしJCCAで提供している部材が高いようであれば、購入する必要はありません。
    強制的に買わされるようなフランチャイズシステムとは違います。

上記全てのノウハウを集約した住宅が、「現代版ローコスト住宅」です!

 

このノウハウで、現在売り上げを伸ばしている工務店さんが続々記録を更新しています!

 

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「現代版ローコスト住宅」を実感できる
体験セミナーのご案内

 

体験セミナーのようす

 

開催曜日
毎月第1または第2木曜日 10時~16時
詳しくはお電話にてお問い合わせいただくか、申し込みフォームをご確認ください

参加資格
代表取締役 または 事業責任者

費用
10,800円

主会場
JCCA本部 ハウジング光正株式会社 彦根店内
〒522-0026 滋賀県彦根市大堀町 965 – 11


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加盟店様の声

JCCA加盟店様からも喜びの声が続々寄せられています!

JCCA加盟店 導入後のアンケート
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  1. 集客活動
    フリーペーパー、ポスティング、リーフレット
    今までの集客に使った予算 90万円
    ポスティングの配布数 20,000枚
    フリーペーパーへの掲載 予算20万円/月 15万部
  2. 導入~今回までの集客数および接客数
    集客人数 20名
    初回面談 17名
    プラン提案 14名
    契約 3名
    追客中 8名
    月間契約数 9月/1名(オープンが9月1日) 10月/2名 11月3名(予定)
  3. 集客活動を始めた日
    H28年8月
  4. 成果報告 集客について気付き、よかったこと
    フリーペーパーの反応は良い
    金額の表示をしっかりとしたのが良いと思われます
  5. 広告やホームページを見て来店されるお客様の反応は?
    事前にCheckしていると思われ、家についてはあまり質問されない
  6. 今年に入ってからの集客数
    問い合わせ人数 22人
    面談人数 17人
  7. 導入してからの初契約日
    H28年9月17日
  8. 高確率セールスについて 気付きやよかったところは?
    契約までのスピード
    当社のペースで商談が出来る
    契約した3名はすべて3回目契約
  9. 導入研修についての成果と感想
    営業のパターンが確立しつつあります
JCCA加盟店インタビュー【A社】

JCCA加盟後の成果報告【B社】

集客方法:フリーペーパー2種類、リーフレットをポスティング3,000~4,000枚/月

 

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JCCAへのよくあるご質問

 

  1. 1. JCCAと他のフランチャイズとの大きな違いは?
    他のフランチャイズではマニュアルを渡されるのみで営業方法まで教わることができないことが多いと思いますが、JCCAでは高確率セールスの営業方法までを伝授!
    また、フランチャイズに多い売り上げに比例したロイヤリティなどもいただかないので、頑張れば頑張るだけ利益につながります。
  2. 2. サポートはどのようなものが受けられるのでしょうか?
    主に受けられるサービスは、研修と資材供給、ホームページの作成と維持管理、などになります。
  3. 3. 研修の内容は?
    研修は大きく分けて3部構成となっており、導入研修・合理化研修・施工研修があります。
  4. 4. 営業が苦手なんですが、営業の研修やサポートはありますか?
    導入研修の中に、セールス研修という営業方法の研修があります。
    他のフランチャイズでは営業研修が充実していませんが、JCCAでは営業の研修も実施、内容にも自信を持っております。
    実際に現場監督上がりの社長さんでも素晴らしい結果を出しておられますのでご安心ください。
  5. 5. モデルハウスがありませんが、見せる物件がなくても大丈夫でしょうか?
    はい大丈夫です。
    加盟店様のほとんどは個人でやっておられる工務店様が多く、モデルハウスを立てるだけの余裕のない方がほとんどです。加盟していただいてある程度資金ができれば、最終的にはさらなる売り上げ拡大のためにモデルハウスは建てていただいた方が良いと思いますか、モデルハウスがなくても年間10棟から15棟ぐらいは普通に契約が取れています。
  6. 6. 契約がこんなに短期間で本当に取れるのでしょうか?
    住宅セールス経験があまりないような方でも理解できるような研修、初回面談から契約まで最短2週間長くて1ヵ月以内に契約ができる手法を構築しています。
    今までの成果としては、一カ月に7棟を契約した方や導入研修後、半年で6棟の受注などの成果もありました。
    平均でも導入研修後3ヶ月後位に悪くても1棟〜2棟の契約、追客が2〜3組位という結果が出ています。
  7. 7. 一棟利益はどのぐらい出るのでしょうか?
    一棟あたりの粗利益は350万円から500万円ほどです。
    その他、太陽光発電や外構工事・地盤改良・設計費用・解体工事・造成工事・土地の販売・土地の仲介などをあわせると、一件の契約で最大で700万円から800万円の利益になることもあります。

 

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体験セミナーのようす

 

開催曜日
毎月第1または第2木曜日 10時~16時
詳しくはお電話にてお問い合わせいただくか、申し込みフォームをご確認ください

参加資格
代表取締役 または 事業責任者

費用
10,800円

主会場
JCCA本部 ハウジング光正株式会社 彦根店内
〒522-0026 滋賀県彦根市大堀町 965 – 11


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