JCCAの驚きの安さを引出す!4つの企業秘密

顧客ニーズに合っていない単に安いだけの家では、もう売れない時代になっています。

ですが、地震性・耐火性などの安全面や自然素材など材料にこだわると、どうしても建物価格が高くなります。

地震性・耐火性などの安全面や、自然素材を使っているけど、安く建てられる家があったなら―。

JCCAのスマートハウスは、まさにそんな家なのです。

今回は、JCCAのノウハウの中から、安さを引出す4つの企業秘密をご紹介します。

1.建物構造の合理化

建物構造合理化

建築に携わっておられる方ならご存知かと思いますが、従来のツーバイフォー工法と木造在来工法はどちらにも一長一短があります。

ツーバイフォー工法と木造在来工法の長所の部分を活かして建物を建てる事はできないだろうか…?

長年に渡り研究開発をして生まれたのが、双方のメリットをかけあわせた「ハイブリッドツーバイフォー工法です。

木造在来工法にツーバイフォー工法の特徴を入れ込む技術はありますが、その逆にツーバイフォー工法に木造在来工法の特徴を入れ込んでいる工法というものは日本初であり、このハイブリッドツーバイフォー工法で特許を取得

ハイブリッドツーバイフォー工法は地震に強く耐火性にも優れていて、安全安心な商品でありながらコストダウンにも貢献しています。

JCCAの加盟店様へは特許使用料などもいただかずに、ハイブリッドツーバイフォー工法のノウハウを丁寧に指導しています。

また、JCCAでは他のフランチャイズに多い売り上げに比例したロイヤリティをいただかないので、加盟店様は頑張れば頑張るだけ利益につながります。

関連記事特許取得!JCCAで研究・開発したハイブリッドツーバイフォー工法

2.間取りの合理化

間取りの合理化

JCCAでは実際にお住まいのお客様の意見を取り入れることにより、お客様が本当に望む理想的な間取りを研究・開発。

その完成された間取りを元に、スマートレイアウトコードの特許を取得しました。

お客様が求めておられるニーズに合った工夫を施しているので、お客様から一発でOKをいただけるような理想の間取りになっています。

このスマートレイアウトコードを使うことによって、耐震性を維持したままで暮らしやすい動線が確保されている間取りでありながら、徹底的に無駄な部分を省き建物販売価格を抑える事に成功。

お客様にとっては、住みやすい家でありながら費用を抑えて購入できるというメリットがあり、工務店にとっては集客がしやすく売りやすい家となっているのです。

また、スマートレイアウトコードを利用すると、打合せにかかる時間が大幅に短縮できコストダウンにつながる事に加え、プランを作成する人の技量や知識によるばらつきが発生しにくくなるメリットもあります。

もちろん、スマートレイアウトの特許使用料も売上に応じたロイヤリティも頂きませんので、JCCA加盟店様には安心してご活用頂いています。

関連記事理想の間取り!特許取得のJCCAスマートレイアウトコード

3.直接仕入れ・直接施工

直接仕入れ直接施工

JCCAでは建築に使用するほぼ全ての材料等は、メーカーや問屋から直接仕入れ現場に供給しています。

直接仕入れることにより中間マージンなどの中間コストを省き、コストの削減が出来ます。

JCCAの加盟店様は、JCCAが開拓した独自ルートのシステムをご利用いただけます。

自然素材アイテムや家づくりに必要な塗料などの材料を、少ない負担で揃えられるようにフォローするサービスとなっています。

また、私の経営する工務店ではいわゆる施工の丸投げというようなことを一切しておりません。

加盟店様にも自分の目が届くよう、できるだけ直接施工を推奨しています。

4.オリジナル部材開発

オリジナル部材開発

JCCAでは自社独自のオリジナル部材を開発しています。

例えば、玄関やキッチンの収納棚。

これらは、普及品を加工してオリジナル部材としてメーカーから購入しています。

もともと、普及品のものを利用しているので、品薄になることがなく、コスト削減につながります。

メーカーや仕入先に、年間発注の約束をし、大量に仕入れています。

商品を限定し、大量に仕入れる事で、リーズナブルな価格で提供して頂いています。

JCCA加盟店様は、これらのオリジナル部材もご購入いただけます。

コストカット内訳の20%近くは、直接仕入れ直接施工オリジナル部材開発に伴うものです。

1つ1つを見ると少額かもしれませんが、積もり積もれば経営に大きな影響を与えると言っても過言ではないように思います。

まとめ

家は売ってしまえば終わりではありません。

お客様にとって家は、ローンを払いながら永い人生を生きる場です。

安全な家で健康に過ごしてほしいし、金銭的にも無理なく生活して欲しい。

ここで建てて良かったと思ってもらえる家を提供したい。

そんな思いから地震性・耐火性などの安全面や、自然素材を使っているけど、安く建てられる家を実現しました。

そして、工務店様へは、これらのノウハウをお伝えする事で安定経営のお手伝いが出来ればと思っています。

特許技術を利用しても、売り上げに比例したロイヤリティをいただかないのは、そんな思いからです。

体験セミナーでは、モデルハウスをご見学頂き、安さを引き出す4つの企業秘密を体感できます。

是非、お気軽にご参加下さいませ。

 

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